Varsinais-Suomen hyvinvointialue (Varha) on lähestynyt kirjeillä maakunnan kuntia ja ehdottaa, että kunnat alentaisivat Varhalle vuokraamisensa tilojen vuokria. Esitetty vuokranalennus on vuokratusta kohteesta riippuen 2–5 euroa neliömetriltä.
Kun hyvinvointialueet aloittivat toimintansa viime vuoden alussa, vuokrasi Varha kunnilta runsaasti sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastuspalveluiden tiloja. Tiloista tehdyt vuokrasopimukset ovat voimassa siirtymäajan eli ainakin vuodet 2023–2026, sekä tämän jälkeen mahdollisesti yhden optiovuoden. Nyt Varha on esittänyt vuokrien laskemista kesken tämän sopimuskauden.
”Vuokratuloja kaupunki saa Varhalta lähes 162 000 euroa kuukaudessa eli reilut 1,9 miljoonaa euroa vuodessa.”
LAITILASSA asia sinänsä ei tullut yllätyksenä, sillä Varhan valtavat säästöpaineet ovat hyvin tiedossa. Suoraan tekninen johtaja Mika Raula ei ota kantaa siihen, mitä Laitila Varhan ehdotukseen vastaa eli aikooko se ryhtyä neuvottelemaan vuokrahinnoista.
– Toistaiseksi meillä on voimassaolevat vuokrasopimukset. Varhan taloustilanne on toki tiedossa, ja heidän kanssaan on hyvä keskusteluyhteys.
Varha on vakuuttanut, ettei se toivo kuntien välistä vuokrakilpailua eikä tarkoituksena ole painostaa kuntia laskemaan vuokria. Pelätäänkö Laitilassa, että Varha ei uusi tämän kauden päättyessä vuokrasopimuksia, mikäli kaupunki ei nyt laske vuokria?
– Kaupungin tavoitteena on säilyttää paikkakunnalla mahdollisimman hyvät ja kattavat palvelut. En lähde arvailemaan tulevaa. Toivottavasti ei synny kuntien välistä kilpailua vuokratasoista.
VARHA on vuokrannut runsaasti Laitilan kaupungin omistamia tiloja. Vuokrattua huoneistoalaa on reilut 9 000 neliötä. Tähän sisältyy tiloja muun muassa kouluilta, päiväkodeista ja kaupungintalolta. Suurimmat vuokratut tilat ovat terveyskeskuksesta sekä vanhainkodista, joka on vuokrattu kokonaisuudessaan.
Vuokratuloja kaupunki saa Varhalta lähes 162 000 euroa kuukaudessa eli reilut 1,9 miljoonaa euroa vuodessa.
Vuokrattu neliö maksaa siis Varhalle keskiarvona noin 17,7 euroa. Eri tilojen neliövuokrissa saattaa kuitenkin olla eroja.
Keskiarvohinnalla laskettuna kaksi euroa pienempi neliövuokra tarkoittaisi kaupungin vuokratuloihin noin 220 000 euron vähennystä ja viiden euron vähennys leikkaisi vuotuista vuokratuottoa lähes 550 000 eurolla.