Säästöpankki Kalanti-Pyhärannan liiketoimintajohtaja Nelli Vallamon mukaan merkkejä piristymisestä on nähtävissä myös paikallisessa asuntomarkkinassa.
– Asuntovelalliset tai sellaisiksi aikovat ovat jo ehtineet tottumaan nykyiseen, nollakorkomaailmasta merkittävästi poikkeavaan korkotasoon. Tämän seurauksena asuntomarkkinakin osoittaa jo piristymisen merkkejä, kun asunnon hankinnan tai oman kodin rakennuttamisen kanssa ei enää haluta viivytellä. Nyt onkin oiva aika oman asuntonsa myymistä suunnitteleville tehdä asiassa päätös, sillä viimeistään korkojen mahdollisen laskun myötä ostajakandidaatteja tulee markkinoille merkittävästi lisää, arvioi Vallamo.
Korkojen historiallisen nopean nousun pelättiin vaikuttavan negatiivisesti asuntovelallisten lainanhoitokykyyn ja johtavan jopa maksukyvyttömyyteen, mutta näin ei kuitenkaan isossa kuvassa käynyt.
– Asiakkaamme ovat varautuneet tällaisiin yllättäviin muutoksiin todella hyvin muun muassa suojaamalla lainaansa erilaisilla kiinteän koron ratkaisuilla sekä tietysti säästämällä oman talouden varapuskuria. Erilaisten taloutta turvaavien ratkaisujen lisäksi pyrimme kartoittamaan yhdessä asiakkaan kanssa sopivaa lainamäärää, jotta asiakkaan talous ei ajautuisi liian tiukalle siinä tilanteessa, jos ja kun korkotaso taas nousee. Ainakin nyt nähty äkillisen korkotason nousun tarjoama elävän elämän stressitesti osoittaa, että asiakkaidemme lainat ovat olleet oikein mitoitettuja heidän talouteensa nähden, koska merkittäviä maksuvaikeuksia tai maksukyvyttömyystilanteita ei ole ilmennyt, Vallamo kertoo.
Kaikkia oman asunnon hankintaa tai vaihtamista harkitsevia Vallamo kannustaa olemaan yhteydessä pankkiin jo hyvissä ajoin.
– Omaan talouteen sopivaa lainamäärää olisi tärkeä kartoittaa jo ennen kuin asuntoja aletaan ostohousut jalassa etsiä. Tällöin on jo asuntojen myynti-ilmoituksia selaillessa tiedossa, minkä hintaisen asunnon hankintaan oma talous taipuu, Vallamo toteaa.
